Возможности строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу
Президент утвердил меры по защите средств граждан при строительстве жилья
В рамках реализации поручения Президента Российской Федерации от 21 мая 2025 года № Пр-1116ГС в федеральный проект «Жилье» включен новый механизм защиты прав граждан при строительстве индивидуальных жилых домов. Проект предусматривает использование счетов эскроу, обеспечивающих сохранность средств покупателей недвижимости на весь срок строительства дома.
Федеральный закон № 186-ФЗ от 22 июля 2024 года вводит обязательное применение счетов эскроу при заключении договоров строительного подряда. Это гарантирует гражданам возврат средств в случае невыполнения застройщиком своих обязательств и защищает от рисков неполучения готового объекта жилой недвижимости.
Эти изменения направлены на минимизацию случаев мошенничества и нарушение сроков сдачи объектов, позволяя снизить количество обманутых дольщиков. Новый порядок обеспечит стабильность и прозрачность рынка индивидуального жилищного строительства в регионах России.
Подробности в карточках и на сайте https://спроси.дом.рф:
